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              •   現在不少農村房屋由于年久失修已經是危房了,有一定經濟實力的農戶們都想著把房子改建下,那么根據目前政策,農村危房自己改建是否需要審批?農村危房自己改造需要審批嗎?  宅基地的所有權屬于農村集...
                類型:青島房產法律   2019-10-29
              •   舊房改建是一件讓人非常開心的事,很多人認為舊房改造和蓋新房是差不多的,買點材料,設計房屋整體結構就可以了,但是舊房改造也需要按照相關的程序去操作。舊房改建,需要哪些部門批準?  接下來小...
                類型:青島房產法律   2019-10-23
              •   國家規定了契稅,所以每個人買房后都要向國家繳納一定規模的契稅。一般來說,當房屋產權發生變化,就要按照一定比例支付買房子契稅,同意一次性支付稅收清晰,不會有多次收集,一些買家同意稅收不太了解,不...
                類型:青島房產法律   2019-10-22
              •   很多人一想到購買二手房,就會想到要通過中介。其實購房者自行辦理也是可以的。但由于涉及到很多部門和相關專業知識,所以自行交易有很大的風險。那么二手房不通過中介交易有哪些風險?二手房不通過中...
                類型:青島房產法律   2019-10-21
              •   近日,自然資源部召開新聞發布會,對國務院印發的《關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的指導意見》進行了介紹?! ≡谕恋厥袌鲋?,政府作為所有者將土地市場出讓給市場主體,這就是土地...
                類型:青島房產法律   2019-10-19
              •   去年的樓市發生的巨大的變化,浙江也是一樣。那么,2018年樓市如何,貸款方面據說2018溫州最新房貸利率最高上浮30%,這樣對于買房者無疑是一個巨大的壓力,下面我們來了解一下具體的情況吧!2018
                類型:青島房產法律   2019-10-17
              •   在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介,由房地產中介提供的房子才能讓人們安心,交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費,需要收取一定的房屋中介費。那么房屋中介費的收取一...
                類型:青島房產法律   2019-10-16
              •   不管做什么交易,在交易的過程中都會產生一定的費用。就拿房產交易來說,有一些費用是要在交易的過程中繳納的。那么房產交易費具體有哪些?收費的標準是什么?  房產交易稅費及收費標準:  土地的收...
                類型:青島房產法律   2019-10-16
              •   小產權房是指在鄉村團體土地上建造的房子,未交納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部分頒布,而是由鄉政府或村政府頒布,亦稱“鄉產權房”。那么小產權房有房產證嗎?小產權房房產證怎么辦的...
                類型:青島房產法律   2019-10-14
              •   雖然處于嚴厲的房地產調控階段,但房地產開發商們并沒有放緩“拿地備糧”的步伐。拿“地”的多寡,從某種程度上來說,可以成為衡量房企實力的一個指標,也是對后市信心的一種體現。那么房地產開發商都...
                類型:青島房產法律   2019-10-13
              • 通過中介買二手房可以給購房者節省許多精力,但購房者應該如何通過中介購買二手房才安全?可以說,中介是一把雙刃劍,有利也有弊。人們在通過中介買房有許多便利,但相對的,也有許多的風險。那么,人們如...
                類型:青島房產法律   2019-05-25
              • 現在的房價在上漲,很多人都想買房,不管是住房還是商鋪,還有一種房叫綜合樓,那么綜合樓是營業用房嗎,什么是綜合樓呢,可以用綜合樓做什么呢,可以開店嗎,小編整理了“綜合樓是營業用房嗎”的內容為你...
                類型:青島房產法律   2019-04-11
              • 審核房主身份,確定產權證上的房主與賣房者身份一致; 明確被售房屋的性質與產權的完整性,判斷被售房屋是否抵押;了解房屋剩余使用期限及用途; 了解房屋產權有無糾紛,得到房產原產權單位或共有人的同意出...
                類型:青島房產法律   2019-04-08
              • 違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數量的金錢或財物。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱,是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。租房違...
                類型:青島房產法律   2019-04-02
              • 1、如果是通過按揭貸款購買的房屋,買賣設有抵押的二手房需征得抵押權人的書面同意,如果抵押權人不同意,只能在解除抵押關系后方可進行交易過戶。2、如果是被法院等機關查封的情況,一般需要產權人向法院提供...
                類型:青島房產法律   2019-03-30
              • 一、選擇有良譽的中介公司,并驗明其真實性和資質 二、要嚴格核實并寫明簽約的三方主體,防止受欺詐三、要在合同中注明房產、附屬設施的交驗時間和費用承擔時間 四、要在合同中約定明確的違約
                類型:青島房產法律   2019-03-30
              • 在租房成為社會普遍需求的情況下,房東,房客以及中介之間的諸多矛盾變得難以調和。很多剛進入社會的大學生,往往容易輕信,所以在租房前,一定要做好攻略,仔細研究合同與核實,確保自己的合法權益得到保...
                類型:青島房產法律   2019-03-29
              • 由于我國的商品化住房房價過高,一些人承受不起高房價,我國的相關企業和單位進行集資建房。這類房屋叫做集資房,那集資房能不能貸款,都需要怎樣辦理呢。下面小編就這類問題為大家進行詳細的回答。由于我...
                類型:青島房產法律   2019-03-27
              • 房屋租賃是生活中很多人都會遇到的,那要是簽訂的房屋租賃合同到期,交接房屋有什么注意事項?接下來由的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!在房屋交接時應該注意以下幾點:一、進行水電...
                類型:青島房產法律   2019-03-26
              • 1、要簽訂房屋買賣合同或購房合同。2、應當辦理房屋過戶手續。3、雙方當事人應憑過戶手續,并依照 中華人民共和國房地產管理法 的規定領取房地產權屬證書。核實產權是否清晰,出售方必須是房屋的擁有人,...
                類型:青島房產法律   2019-03-23
              • 這幾年來,我國的二手房市場日益紅火,但與之相關的訴訟和糾紛也在不斷的增多,而究其原因往往是多種多樣,比如:購房者沒有注意到二手房交易的陷阱等。那么,在實踐中,二手房買賣的陷阱究竟都有哪些呢?...
                類型:青島房產法律   2019-03-22
              • 買方(受讓方):身份證號碼(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方):身份證號碼(以下簡稱乙方)地址:甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。決定事項:甲方簽字、蓋...
                類型:青島房產法律   2019-03-21
              • 房東在房租上漲的情況下要變租期,可以向法院提請訴訟,維護自己的權益,在房價不斷上漲的今天,租房成了很多人的選擇。如果你也遇到了房租上漲,房東趁勢變更租期的情況,不要擔心,小編整理了相關的內容...
                類型:青島房產法律   2019-03-21
              • 二手房的買賣程序指的是二手房的購買流程,大體上有八個步驟:買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續、銀行貸款、打余款完成交易。1、看房選房2、簽合同,達成交易意向后買賣...
                類型:青島房產法律   2019-03-18
              • 二手房買賣土地使用證沒有原則上是不行的,房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權,那么在該土地被人侵占的時候,業主將...
                類型:青島房產法律   2019-03-17
              • 現在很多人來到異地工作的,有的單位沒有宿舍提供的,發放部分的住房補貼的,一般都是去租房的,最近有很多朋友在咨詢的,租房簽訂合同以后違約如何賠償的,這個要看具體是哪方面違反約定的,下面小編就給...
                類型:青島房產法律   2019-03-14
              • 這個合理嗎?我租的門面房,簽的是3年的合同,房租是按3年付清的,但是合同中沒有違約的條款,我現在生意不好,租了一年,我就不租了,現在房東就要求我們再付一年的房租,說必須要租,請問我可不可以不租...
                類型:青島房產法律   2019-03-13
              • (1)若買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明;(2)若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家庭戶...
                類型:青島房產法律   2019-03-12
              • 1、向房地產相關部門咨詢2、確定資金來源3、價格和面積4、交通狀況5、房屋價值6、確認房屋面積7、觀察房屋的內部結構8、了解裝修的狀況。購房者在買房時,一定要綜合考慮各種因素,否則就可能會買到“差”...
                類型:青島房產法律   2019-03-12
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