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              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              //www.anjuke.com 2021-09-08 17:07
              摘要 :一條環灣路,將市北與城陽這兩個相距本就不遠的片區更緊密地連接了起來。同樣歸屬為主城區,僅不到十幾公里的路程,房價相差到上萬元,產品業態也有著天壤之別。

              一條環灣路,將市北與城陽這兩個相距本就不遠的片區更緊密地連接了起來。同樣歸屬為主城區,僅不到十幾公里的路程,房價相差到上萬元,產品業態也有著天壤之別。同樣約300萬預算,是選擇市北110㎡左右的高層,還是去環灣北享受約170㎡的瞰海院墅?

              這很容易選擇。

              與從老城土壤中蛻變而出的市北區相比,城陽是名副其實的后起之秀,新政策、新規劃、新標準、新動能紛至沓來,為城陽輸入源源不斷的新活力。

              “十四五”規劃將城陽列入青島主城區,要求打造大青島的“中央活力區”。在城市級發展戰略的帶動下,青島向北的格局不斷擴大,位于主城核心位置的城陽,成為了城市更新的一片熱土,并逐漸發展為引領置業需求的重要一極。而落址環灣北的青特•悅海府,更是憑借其得天獨厚的優勢成為越來越多人安家置業的心儀之選。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              那么,我們選擇青特•悅海府,究竟選擇的是什么?

              1、 更有潛力的環灣北

              城陽,作為“大青島”版圖的幾何中心,地理位置決定它既要承接部分老城功能和需求,更要成為大青島的核心紐帶,更好地聚合青島能量。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              近幾個月,隨著未來之城和膠州灣科創新區兩大城市級戰略規劃藍圖落地,城陽環灣北區域發展將實現質的變化。環灣北未來將擁有更多的城市內容,配套資源與交通資源進一步匯集,從青島的地理中心變身功能中心已經勢不可擋,必定會為這里的居住生活賦予新的動能。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              圖片來源《克爾瑞青島》

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              地理位置優越,交通優勢也隨之顯現。當前,城陽區交通樞紐功能進入了加速輻射期。9月6日,國家發改委批復關于青島市城市軌道交通第三期建設規劃(2012-2026),未來城陽將啟動4條軌道線工程,與已實現通車的1號線北段、8號線北段共同形成覆蓋范圍更廣的軌道交通網絡,推動城陽更深度融入半小時青島生活圈,環灣北與其他各區域之間的溝通能力也將進一步加強。

              (信息來源:國家發展改革委關于青島市城市軌道交通第三期建設規劃(2021-2026年)的批復)

              青特•悅海府正位于膠州灣科創新區,南側鄰近濱海路,可直接連通環灣路,串連起青島多個重點區域,結合未來軌道交通建設,能夠充分滿足不同人群多樣需求,20分鐘暢享主城,實現日常高效出行。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              2、 更具品質的圈層氛圍

              青特•悅海府所在的白沙灣片區,已被明確規劃為濱海中高端居住區。實際上,在星河灣等樓盤的努力下,該區域已經成功地邁向了改善甚至豪宅片區。時至今日,許多城市精英人士都選擇在這里開啟更高品質的生活。

              青特•悅海府所享受的城陽人才共有產權政策,則為這片區域匯集起更多高素質人才。共有產權政策提出由區屬國企墊付或贈與30%產權,碩士以上人才在城陽工作滿8年獲贈30%產權,本科及以下人才5-10年后可無息回購30%產權,這不僅能幫助購房者減輕壓力,也為悅海府營造了優質的居住氛圍。社區業主60%以上都是共有產權的高素質精英人群,更有助于鄰里之間的和諧相處。

              (信息來源:青島網絡廣播電視臺《克服陣痛、再造主城!城陽發力“三個更高”,打造大青島“中央活力區”》)

              3、 更臻貴的瞰海視野

              青島海岸線總長約816.98千米,按照常年居住人口950萬計算,灣居生活一席難求,主城瞰海已成為無數人遙不可及的夢想。青特•悅海府擁攬主城臻貴一公里海岸線,步行即可到達灣海,出則享受城市繁華霓虹,歸則闊納海天一色,創造并推動一座城市的全新的居住夢想。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              鳥瞰示意圖,具體以政府規劃和實際交付為準

              對于城市精英而言,住宅的升值空間不是最重要的,他們更偏愛擁有品質感和身份認同的生活空間。青特•悅海府正是難得一見的自帶圈層屬性的城市資產。

              4、 更美好的生活理想

              青特•悅海府區別于常見的社區,其在建筑上是外向的,代表著一座城市的精神符號;在居室中是內秀的,呈獻不可復制的獨特生活感知。不僅是滿足居住這單一屬性,更能讓居住者真正享受到“休閑+居家+康養”的度假式生活體驗,尤其以瞰海院墅為典范。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              效果示意,具體以政府規劃和實際交付為準

              悅海府建面約170㎡瞰海院墅,是青特置業歷經16載探索后推出的3.0系迭代作品,厚積薄發,相較于市面上的其他產品,在面積、面寬、功能性空間設置等方面進行了全面升級,均好性極強。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              “咬合式”示意圖

              與大多數傳統疊墅產品不同的是,青特•悅海府瞰海院墅創造性地采用了“咬合式戶型”設計,實現相鄰兩套疊墅戶型“上2下3”和“上3下2”的咬合,比普通設計多出了一個南向房間,成功塑造出戶戶五面寬的陽光格局。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              實景圖

              在空間感的營造上,實現了南向總面寬約17.6米,而進深僅為約8.5米,面寬進深比幾乎達到2:1,遠超普通高層、小高層產品,典型的大面寬小進深薄板設計,有效提升了通風采光效果。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              實景圖

              咬合式戶型的另一大特點就是超強的友好性。無論是何種家庭結構和居住需求,都能得到很好的滿足。特別是下疊產品,優勢突出——家中有老人,可以選擇一樓設置有南向臥室的一戶,降低上下樓梯的頻率;喜歡孩子的三胎家庭,四室兩廳三衛則能夠充分保障每位家庭成員的獨立空間需求。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              空間闊綽的私人志趣層,可自由劃分為酒窖、影音室、瑜伽房、兒童玩具房等,收藏每一位家人的愛好。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              示意圖

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              示意圖

              南北雙入戶搭配南向入戶花園,布局通透有序,隔絕喧囂與浮雜,從一路芬芳到開敞的室內空間,給生活以自然美景,提升生活趣味。

              隨著城市高速向前,青島未來的中央活力區——城陽,已然成為主城重要增長極。在青特•悅海府,我們只需要用市北買高層的預算,就能享受到難得的一線海景資源、醇熟全面的配套以及這片土地巨大的發展潛力,這一席主城瞰海院墅,很難不讓人心動。

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              市北110㎡小高層VS環灣主城170㎡瞰海院墅怎么選

              ?樹蘭(青島)醫院(籌)簽約儀式實拍圖

              現在,青特•悅海府建面約170㎡瞰海院墅正熱勢加推!院墅業主可享受落地青特醫療產業園的樹蘭醫療的多項會員福利;并可獲贈海爾國際細胞庫免疫細胞存儲服務卡,包含價值2000元體檢服務、30年免疫細胞存儲服務和3次共計60億計數單位的細胞制備服務,享受品質生活的同時,為未來健康增添一份安心保障。

              (選稿編輯:劉萍萍)
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