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              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              //www.anjuke.com 2021-09-08 17:14
              摘要 :貝律銘曾說過,對于一個城市來說,最重要的不是建筑,而是規劃。因此城市的規劃,方能成為城市發展最明確的引導。

              貝律銘曾說過,對于一個城市來說,最重要的不是建筑,而是規劃。因此城市的規劃,方能成為城市發展最明確的引導。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              青島五四廣場 ▎實景圖

              9月2日下午,“新市北 新格局 新機遇”——對話“政、企、媒”•紡織谷板塊城市更新發展論壇在市北區紡織谷舉行。論壇指出:城市要進行有機更新,生產空間要更加集約高效,生活空間要更加宜居舒適,生態空間要更加山清水秀,做到生產生活生態朝著人類美好生活和創業需求的變化,這離不開空間的重新布局和調整。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              青島棧橋 ▎實景圖

              縱觀市北區,孕育了百年機車、百年紡織、百年啤酒、百年港口、百年葡萄酒的青島近代產業,在城市更新過程中需保護好歷史文化,同時利用好獨有的歷史與文化資源。在既有老城區的煙火氣,又有其他很多市區純居住板塊缺乏的產業的市北區,讓未來產業的發展和高水平人口持續導入。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              此外,本次論壇重磅發布了《新市北紡織谷板塊發展價值白皮書》,從城市規劃及區域研究、板塊產業及人口研究、板塊配套研究和板塊房地產市場研究四大部分,對紡織谷板塊進行了深入解讀和分析。而該板塊未來的發展勢必會外溢到市北其他區域,助力城市更好發展。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              青島夜景 ▎實景圖

              從城市更新戰略,到RCEP戰略,從老市北迭新,到紡織谷板塊的發展及市北區的升級,每一次板塊價值的提升都將帶動生活方式的迭新,而生活方式的迭新也將反哺板塊價值的提升。

              政策紅利導向 助力區域升級

              青島“十四五”規劃《綱要》中,提到了“聚灣強心”,加上RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地,都給市北區帶來了一個巨大的機遇,而新都心板塊在近年來的發展,成為了市北進程的一個完美縮影。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              新都心 ▎實景圖

              回首2010年,新都心正式跨上蝶變之路,“核心商務區”規劃問世,麥凱樂新都購物廣場、卓越商務大廈、凱德MALL、海爾時代廣場等多個商業配套大面積開工落位,地鐵3號線、重慶路快速路、長沙路立交橋等交通配套建設集中上馬,推動新都心日漸“成熟”。目前,新都心商圈已成為青島七大商圈之一,而且被定義為下一個香港路商圈。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              新都心 ▎實景圖

              新都心,這個跨越百年、新近崛起、見證青島歷史變遷的核心區域,正承載著青島一體化發展的歷史重任,以無可比擬的居住價值、醇熟繁華的商業氛圍和占位中心的樞紐位置,煥發出對城市發展與美好生活的熱切向往。

              升維美好人居 共筑市北未來

              城市是一個生命體和有機體,能夠激發人們熱情的感情歸屬地。尊重城市空間、自然、人文、產業等維度,用可持續發展的理念和國際化視野看待城市的長遠未來,是新都心板塊一以貫之的發展準則。在此背景下,青特憑借時間發展紅利和空間外溢優勢,本著對土地價值的珍惜與尊重,筑造高端人居精品、構建美好生活圖景。以青特•星城為例,匹配新都心未來居住高度,升級美好人居。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              青特•星城 ▎效果圖

              青特•星城周邊M3號線/M7號線(規劃中)雙地鐵環繞,緊鄰城市主干道黑龍江路,形成了多維立體交通網,作為城市一體化交通樞紐的重要組成,為青特•星城業主創造多功能快捷的生活圈。此外,項目緊鄰市北中學共同體,打通義務教育階段學段間阻隔,保持教育一致性與連續性,循著名師們的教導,讓學生們更快更好地適應小升初過程中教學模式的變化,做到“學段無縫連接、學??v向協作”,全面促進學生學習能力及綜合素質的提高。

              不論是歲月變遷的中山路,還是香港中路的萬象繁華,不論臺東商圈的人潮匯聚,還是新都心的耀眼高光,新都心不負時光的歷練,不負城市的每一份期待。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              青特•星城星空泳池 ▎效果圖

              青特•星城,秉承青特置業的嚴苛擇址觀,打造市北核心新奢藝術住區,規劃規劃新都心獨有的星空泳池、兒童歡聚樂園等,描繪未來城市美好生活,譜寫新都心的居住高光。

              城市更新論壇 探尋未來發展新路徑

              (選稿編輯:劉萍萍)
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